La Legislatura de la Ciudad aprobó en la tarde del jueves una ley que tiene como objetivo bajar los gastos en las operaciones de alquiler de viviendas, lo que conlleva un beneficio para los 400 mil porteños que son inquilinos.
Con la nueva normativa en vigencia, estará prohibido cobrarle a la persona que alquila una comisión inmobiliaria. Ese gasto deberá abonarlo el propietario, y no podrá superar el 4,15% del monto total del contrato. Por eso desde el sector inmobiliario aseguran que el dueño de la propiedad compensará ese costo aumentando el alquiler mensual.
La ley también impide cobrarle al inquilino honorarios por la administración del inmueble o los costos de gestoría de informes sobre las condiciones de dominio, gravámenes e inhibiciones. Además, en las páginas web o en las inmobiliarias donde se ofrezcan viviendas en alquiler deberá haber un texto con los derechos de inquilinos y propietarios. El encargado de velar por su cumplimiento será el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC).
Para el referente de la agrupación de inquilinos de la Ciudad, Gervasio Muñoz, “es inadmisible pensar que el inquilino es un cliente de la inmobiliaria, y que como tal debe pagarle una comisión para firmar un contrato de alquiler. La inmobiliaria trabaja para el propietario, que es quien debe pagar sus honorarios. Además, la certificación de firmas tiene que ser gratuita. La ley, si se aprueba, empezará a poner las cosas en su lugar”.
