La Legislatura porteña aprobó en primer lectura, tras una larga sesión en la que todos los miembros del Parlamento expusieron su punto de vista, el nuevo Código Urbanístico. Esta normativa habla de nuevos lineamientos sobre cuánto y dónde se puede construir, algunos criterios y localización de actividades y usos.
La decisión legislativa modifica el Código de Planeamiento Urbano -CPU- vigente desde el año 1977, que tuvo cambios sustanciales en 1989 y en 2000, con la Ley 449, y dos actualizaciones en los años 2007 y 2013. La aprobación se efectuó en base a un proyecto propiciado por el Jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta, con modificaciones sugeridas por la Comisión de Planeamiento Urbano.
Se establecen alturas máximas de construcción. No habrá más torres sorpresa en los barrios y el vecino podrá consultar qué elevación máxima de realización hay en su manzana. Sin embargo, se podrán construir torres en lugares que tienen normas específicas, por ejemplo: Puerto Madero. El concepto «torres» se refiere a las construcciones de elevadas alturas que cuentan con viviendas u oficinas.
En su intervención la presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, diputada Victoria Roldán Méndez (VJ) destacó el proceso de construcción colectiva que tuvo el proyecto de ley. Valoró que el nuevo texto legal «apunta a la transparencia y es comprensible». Con relación a los ejes fundamentales remarcó que «se estudió el espacio privado desde el espacio urbano. El 70 % de las alturas máximas en la Ciudad de Buenos Aires tendrán menos de 20 metros».
Aludió a que «el actual zoning se convierte en macromanzanas» y enunció los principales cambios realizados al proyecto inicial. Ante funcionarios del Ejecutivo y técnicos presentes en el recinto reafirmó la «elaboración de políticas a largo plazo desde el Estado», el carácter «vanguardista del proyecto perfectible de actualizar» y concluyó que «es sin duda una ley histórica».
En la misma línea desde el oficialismo se expresaron Cecilia Ferrero, Maximiliano Sahonero abordando aspectos sobre barrios de emergencia, Cristina García cuestiones de tránsito y transporte, Hernán Reyes las obligaciones respecto a protección del patrimonio y Maximiliano Ferraro defendió la densificación como respuesta a las necesidades actuales y futuras. El presidente del bloque, Agustín Forchieri recordó que «en 1925 el Intendente Carlos Noel promovió el plan regulador que hablaba de recuperar la mirada al río como hoy hacemos con el Paseo del Bajo», y reafirmó la conveniencia de «la multiplicidad de usos como instancia superadora».
Desde la oposición manifestaron unánimente la necesidad de modificar la legislación vigente y a la vez el desacuerdo con el proyecto, los diputados Fernando Vilardo y Marta Martínez ((AyL), Myriam Bregman, Gabriel Solano (FIT), Sergio Abrevaya (GEN), Roy Cortina (PS), Carlos Tomada, Paula Penacca, Andrea Conde, Javier Andrade (UC) y María Rosa Muiños (BP).
